Das SonyCenter soll verkauft werden
US-Bank will Berliner Sony-Center verkaufen
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Berliner Sehenswürdigkeit gef?llig? Mit dem n?tigen Kleingeld kann man eines der Wahrzeichen der ?neuen Berliner Mitte“ kaufen – die US Bank Morgan Stanley will Medienberichten zufolge das SonyCenter am Potsdamer Platz wieder loswerden, nachdem sie erst im vergangenen Jahr für gesch?tzte 600 Millionen Euro erworben hat. Ob sich für diesen Preis auch jetzt noch ein K?ufer findet, bleibt abzuwarten.
Das Berliner SonyCenter gilt mit seiner eindrucksvollen Zelt-Kuppelkonstruktion als architektonisches Highlight am nicht durchgehend gelungenen Potsdamer Platz in Berlin. Gerade mal vor neun Jahren er?ffnet, sucht es jetzt dringend einen neuen Besitzer – der bisherige, die im Zuge der Finanzkrise zunehmend klamme US-Investmentbank Morgan Stanley, will mit dem Verkauf von Immobilien das Eigenkapital aufbessern. Die Bank hatte der das Areal mit insgesamt acht Geb?uden und 132.500 Quadratmetern Fl?che erst vor einem Jahr erworben.
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BNP Paribas Real Estate mit K?ufersuche beauftrag
Für die Suche nache einem potentiellen K?ufer hat der Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) das Maklerbüro BNP Paribas Real Estate beauftragt, was unter den derzeitigen Marktbedingungen allerdings der Suche nach der Nadel im Heuhaufen gleichen dürfte. Einerseits sind die Immobilienpreise im Zuge der Finanzkrise auch hierzulande eingebrochen, – wenn auch nicht so stark wie in London, Moskau oder Spanien – andererseits geben sich die Banken bei Investments in dreistelliger Millionenh?he nachwievor ?usserst zugekn?pft. Ausnahme sind eigenkapitalstarke Investoren, die sich derzeit aber kaum die Klinke in die Hand geben. Zugutehalten kann sich Morgan Stanley immerhin, dass die prestigetr?chten Bauten mit namhaften Mietern gut ausgelastet sind. So hat Sony Europe seinen Sitz im gleichnamigen Geb?ude
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